ワコー東日本橋マンション

東京都中央区日本橋浜町一丁目
都営新宿線 / 浜町駅徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1

フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価

相場

5,651

8,069

10,486

12,903

AI査定結果

推定相場価格

9,277万円

125.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

8,069万円〜10,486万円

109.4万円/㎡〜142.1万円/㎡

推定賃料

24.4万円

0.33万円/㎡

推定利回り

3.1%

最終更新日: 2025年11月30日

ワコー東日本橋マンション

9,380万円（127.2万円/㎡）/ 2階 / 73.77㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.43万円です。
閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/29	9,380万円	127.2万円	2階	73.77㎡	2LDK+S	北東
2025/11/29	4,250万円	99.4万円	5階	42.74㎡	1LDK	南東
2025/09/19	3,780万円	100.0万円	6階	37.81㎡	1LDK	北東
2025/08/21	4,250万円	99.4万円	1階	42.74㎡	1LDK	南東
2025/01/06	4,280万円	100.1万円	5階	42.74㎡	1LDK	南東
2024/10/28	3,980万円	98.3万円	3階	40.5㎡	1LDK	南西
2024/06/25	4,280万円	170.7万円	5階	25.08㎡	1LDK	南
2024/06/21	2,980万円	73.6万円	3階	40.5㎡	2DK	南東
2023/12/04	3,299万円	79.9万円	5階	41.27㎡	1LDK	北東
2023/12/04	3,399万円	82.4万円	5階	41.27㎡	1LDK	北東
2023/12/04	3,499万円	84.8万円	5階	41.27㎡	1LDK	北東
2023/09/26	3,599万円	87.2万円	5階	41.27㎡	1LDK	北東
2023/08/24	3,699万円	89.6万円	5階	41.27㎡	1LDK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は118.16万円です。
閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/29	ワコー東日本橋マンション中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅4分	9,380万円	127.2万円	73.77㎡	2LDK+S	2階 / 10階建	北東	1980年	43戸	SRC
2025/10/20	VIP日本橋浜町中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅4分	9,280万円	142.0万円	65.37㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	1980年	80戸	SRC
2025/11/09	ハイツ水天宮前中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅1分	7,480万円	132.2万円	56.56㎡	2DK	7階 / 10階建	東	1980年	49戸	SRC
2025/02/05	グレース中の橋中央区日本橋蛎殻町二丁目	水天宮前駅2分	6,490万円	112.5万円	57.7㎡	3DK	7階 / 11階建	南西	1985年	16戸	SRC
2025/07/22	グレース浜町公園中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅4分	6,280万円	111.1万円	56.54㎡	3DK	2階 / 9階建	南東	1983年	16戸	SRC
2025/06/04	サンパーク東京銀座中央区入船一丁目	八丁堀駅3分	5,980万円	101.2万円	59.11㎡	1LDK+S	8階 / 9階建	南	1982年	82戸	SRC
2024/09/17	ライオンズマンション新富町第2 中央区入船三丁目	新富町駅3分	5,780万円	100.0万円	57.79㎡	1LDK	5階 / 9階建	南	1985年	47戸	SRC
2025/11/22	中央ビルディング中央区日本橋浜町三丁目	水天宮前駅5分	6,999万円	110.3万円	63.43㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1977年	32戸	SRC
2025/02/28	日本橋Habitation 中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅3分	9,999万円	141.0万円	70.93㎡	3LDK	11階 / 11階建	南東	1983年	53戸	鉄骨造
2025/06/22	日本橋グリーンハイツ中央区日本橋中洲	水天宮前駅7分	7,880万円	135.9万円	57.98㎡	3LDK	6階 / 13階建	南東	1983年	77戸	SRC
2025/04/04	藤和八丁堀コープ中央区湊一丁目	八丁堀駅4分	5,980万円	97.2万円	61.51㎡	2LDK	8階 / 9階建	南西	1978年	52戸	RC
2025/11/13	ニックハイム日本橋中央区日本橋中洲	水天宮前駅7分	6,980万円	113.4万円	61.56㎡	2LDK	10階 / 11階建	南西	1980年	46戸	SRC
2025/09/20	ライオンズマンション箱崎町中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅3分	6,980万円	123.6万円	56.47㎡	3LDK	4階 / 10階建	南西	1980年	71戸	SRC
2025/01/18	藤和八丁堀コープII 中央区湊一丁目	八丁堀駅6分	6,880万円	104.7万円	65.74㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	1980年	34戸	SRC
2025/11/23	ヴェラハイツ日本橋浜町中央区日本橋中洲	水天宮前駅6分	7,280万円	126.1万円	57.75㎡	2LDK	12階 / 14階建	南東	1980年	37戸	SRC
2025/04/28	日本橋アビタシオン中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅3分	9,999万円	141.0万円	70.93㎡	3LDK	4階 / 11階建	南西	1983年	53戸	SRC
2024/09/21	ライオンズマンション茅場町中央区新川一丁目	茅場町駅8分	7,980万円	98.4万円	81.08㎡	2SLDK	4階 / 11階建	南	1979年	49戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、中央区では49.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は中央区の平均と比較して22.5%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

79.2万円/㎡

前年比+25.3%

中央区

164.2万円/㎡

前年比+49.1%

マンション概要

マンション名	ワコー東日本橋マンション
所在地	東京都中央区日本橋浜町一丁目
交通	都営新宿線浜町駅徒歩4分
築年月	1980年
階数	10階建
総戸数	43戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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